Sobrado completamente reformado localizado em excelente posição na esquina da Avenida do Café, Vila Tibério, Ribeirão Preto. Com 370 m² de área útil e 176 m² de terreno, o imóvel oferece estrutura robusta para empreendimentos comerciais ou administrativos. Toda a construção possui piso em porcelanato, fiação e hidráulica modernizadas, garantindo funcionalidade e durabilidade.
O piso térreo contempla sala de espera, sala de atendimento, cozinha equipada com armários, banheiro com box, deposito, lavabo e garagem para três veículos com portão eletrônico. A distribuição permite fluxo eficiente de clientes e operações internas, com espaço amplo e bem organizado.
O piso superior dispõe de duas salas com armários embutidos, sendo uma com sacada privativa, e duas salas adicionais sem armários, um lavabo e banheiro completo. Todos os ambientes estão estruturados com pontos de 220 volts preparados para ar condicionado, facilitando adequação climática dos espaços.
A segurança é prioridade com portão eletrônico, grades, muros, interfone e portão de acesso. Múltiplos armários distribuídos pela construção permitem armazenagem de arquivos e produtos. A localização estratégica em esquina garante visibilidade e acessibilidade para clientes.
Imóvel pronto ideal para escritórios, consultórios, agências ou empresas que necessitem de múltiplos ambientes funcionais e bem definidos em região consolidada de Ribeirão Preto.
R. Campos Salles, 1855 - Vila Seixas, sala 21, - RIBEIRAO PRETO SP - CEP: 14020-058 
